1 重大防水史实的回顾

　　（1） 从“一五”计划开始，在工业与民用建筑中全面推行钢筋混凝土装配式平屋面结构，并采用“三毡”（或二毡一纸）四由沥青卷材防水屋面。装配式结构因系工厂化生产，施工速度快，在当时工业化建筑中起过很大作用。而沥青卷材防水屋面，因叠层卷材搭接施工，其防水可靠性一直受到人们的信赖。但在长期实践中，这种屋面也存在材性差，易产生开裂、流淌、鼓泡等质量通病，热法施工容易引发的安全、火灾以及危害人体、污染环境等问题日益突出。

　　值得注意的是，从“二五”计划开始，由于当时石油沥青供应紧张，刚性防水屋面在南宁市得到迅速发展。据1958年统计，当时南宁市刚性防水屋面使用面积占全部屋面施工面积的35%左右，而此时沥青卷才屋面仅占6.7%,但因刚性防水屋面尚存在诸多不可克服的技术与质量问题,因此这类屋面在南宁市未能继续大量使用。

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　　根据防水功能要求，屋面防水层要在各种不同环境、不同条件下工作，承受各种力学、物理、化学的损害，因此，其工作条件十分复杂严酷。

楼顶和屋面漏水的原因有如下几种：

　　1、外力的损害：防水层在施工或使用阶段均有可能受到外力或人为的损害，而造成破坏。

　　2、高应力状态下老化破坏：因结构变形、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层常年处于高应力状态下，大大加速了防水层的老化，可导致提前损坏。

　　3、疲劳破坏：结构受外力作用，尤其是温度变化明显和振动频繁的建筑物，它随时在运动变化着，因此防水层也在承受伸缩变化，这样反复疲劳作用，对防水层损害很大。

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随着改革开放的不断深入，我国城市建设发展迅猛，与此同时，伴随着科技进步，高层和超高层建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空间的开发利用也越来越受重视。然而这些地下室却长期处于水的包围之中。处于地下水位以下的地下室长期受到地下水的作用，渗透压随埋深而增大，特别是当地下水含有侵蚀性介质时，对地下室危害就更大，即使地下室处于地下水位以上，地下水也会通过毛细作用对其造成危害，而且还会受到大气降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影响而渗漏。据有关资料介绍，近十年来，一些地区地下室渗漏率高达57％，渗漏水问题不但严重影响了地下室的正常使用，而且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后果。深入分析己建房屋地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理方法，对降低地下室的渗漏率乃至彻底解决地下室渗漏水问题具有十分重要的意义。
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　　目前市场上出现了一种属钢性渗透结晶型的防水材料，其原理是材料中的活性化学物质利用水泥混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水做载体，借助渗透作用，在混泥土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混泥土内的微粒和未完全水化的成分再次发生水化作用，形成不溶性的结晶，并与混泥土结为一体。它可渗透水泥3厘米深，与水泥混凝土结合成为整体，对小于0．4mm－1mm的裂缝可自我修复，并具有抗冲击、耐磨擦、耐温、耐湿、耐紫外线、耐辐射、耐氧化等性能，所处理过的部位直接与饮用水接触，无影响。施工涂刷1－2遍即可。
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　　专家提醒：

　　一些装饰公司和消费者错误地以为室内装修防水处理面积不是很大，处理以后上面还有水泥和瓷砖，不易造成污染。

　　其实不然，因为室内防水层一般要达到一定的厚度后才能具有相应的防水使用功能，因此材料的使用量比较大，防水施工中一旦使用含有污染物质的防水涂料，会长时间造成室内环境污染。

　　目前，控制室内装饰装修的防水涂料污染，主要需从使用的材料方面进行控制，应首选无毒环保的防水涂料。

　　目前市场上有丙烯酸酯防水涂料和无焦油的聚氨酯防水材料是己被证明的无毒无味环保产品，用这类防水涂料处理过的室内楼面才能满足室内环保的要求。
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浴室防水防潮应注意的六个方面

　　1.管道安装尽量避免改动原来上下明管，必须装修时应做到横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求。阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。地漏设计仍要以上下水管路为基础，表面应略低于地面。

　　2.卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品，如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯，外壳应由不锈钢制成，防腐性能要好，而且带防水电源开关、电缆及插头，通电使用或断电时不怕水淋、水溅，不会造成漏电或损坏。还需配备防水灯罩、防水插座等。
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　　屋面板渗漏原因：

　　(1)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
　　(2)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
　　(3)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
　　(4)屋面板开裂；

　　屋面板渗漏堵漏措施：

　　(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强，或者直接涂刷SW橡皮砂浆。

　　(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷SW橡皮砂浆增强。...

　　人无诚不立，商无信不兴。诚信即是中华五千年文化瑰宝，更是一个现代化企业立身之本、发展之道。

　　11年来，广西赛特建材贸易有限公司从单一品种到多样品种；从结构内防水到结构外防水；从材料销售到工程服务；从产品销售到防水方案设计，赛特人励精图治，执着追求，肩负"致力于发展中国的防水事业"宏伟责任，以“卖系统，不只卖材料”的防水理念，将全方位的防水系统解决方案带给每一个顾客。

　　广西赛特建材贸易有限公司以开发、生产、销售地下构筑物的防水材料为基础，逐步涉足研究行业各大领域，完善防水事业体系。广西赛特建材贸易有限公司集防水材料，各种涂料，外墙保温材料的生产，销售，施工为一体的现代化综合企业。主要产品有遇水臌胀止水条，橡胶止水带，聚丙烯抗裂纤维等世界顶先专业防水产品。目前业务扩大到给广西地区提供专业的防水堵漏服务。
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